56 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 993 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°54 et de 2.17 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue du Marechal Leclerc, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 238 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite du Prince Noir à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 667 mètres
- - Collège Le Bocage à 1205 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1752 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 56 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 484 €/m². Avec un prix moyen de 5 993 €/m², le 56 Rue du Marechal Leclerc se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du Marechal Leclerc se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 68.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue du Marechal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue du Marechal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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