2 Rue du Paradou, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 182 €

de 4 559 € à 8 180 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Paradou, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 182 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Paradou, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1037 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sport Bretagne à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 946 mètres
- Collège Le Bocage à 1321 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1296 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 977 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 607 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 759 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Paradou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Paradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Paradou(6 188€)

3 Rue du Paradou(6 176€)

4 Rue du Paradou(6 314€)

7 Rue du Paradou(6 441€)

7 bis Rue du Paradou(6 433€)

9 Rue du Paradou(6 445€)

25 Rue de Saint-Enogat(6 186€)

34 bis Rue de Saint-Enogat(6 264€)

Prix du 2 Rue du Paradou dans son marché local

Prix du 2 Rue du Paradou par rapport à la voie

Sur Rue du Paradou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 415 €/m². Avec un prix moyen de 6 182 €/m², le 2 Rue du Paradou se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Paradou par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Paradou se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 136.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard VII, 35800 Dinard(6,132 €)

Impasse Chauchat, 35800 Dinard(6,844 €)

Passage du Trocadero, 35800 Dinard(6,076 €)

Rue Clos du Roy, 35800 Dinard(7,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Paradou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Paradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.