2 Rue du Paradou, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Paradou, affiche un prix moyen de 5 883 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Paradou, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sport Bretagne à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 946 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Paradou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Paradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Paradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Paradou, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Paradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Paradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Paradou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Paradou par rapport à la voie
Sur Rue du Paradou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 883 €/m², le 2 Rue du Paradou se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Paradou par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Paradou se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 106.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Paradou
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 294 150 € au 2 Rue du Paradou à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 354 € en assurant vous-même les visites, ou 3 677 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
