10 Rue du Tramway, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Tramway, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Rue du Tramway, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 791 mètres
- - Collège Le Bocage à 925 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 982 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 650 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Tramway
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Tramway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Tramway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Tramway, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Tramway dans son marché local
Prix du 10 Rue du Tramway par rapport à la voie
Sur Rue du Tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 10 Rue du Tramway se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Tramway par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Tramway se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Dinard et 100.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
