13 Rue du Val Poree, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 790 €

de 3 554 € à 7 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Val Poree, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 790 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 et de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1809,

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À propos du 13 Rue du Val Poree, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 979 mètres
- Collège Le Bocage à 999 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 957 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 1053 mètres

Ventes au 13 Rue du Val Poree

Les 0 ventes au 13 Rue du Val Poree constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Val Poree dans son marché local

Prix du 13 Rue du Val Poree par rapport à la voie

Sur Rue du Val Poree, le prix moyen des maisons s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 790 €/m², le 13 Rue du Val Poree se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Val Poree par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Val Poree se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Dinard et 83.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Colonel Alexandre Leballe, 35800 Dinard(4,421 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue du Val Poree

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Val Poree apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.