18 Rue du Val Poree, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Val Poree, affiche un prix moyen de 5 146 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Rue du Val Poree, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 993 mètres
- - Collège Le Bocage à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 972 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Val Poree
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Val Poree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Val Poree dans son marché local
Prix du 18 Rue du Val Poree par rapport à la voie
Sur Rue du Val Poree, le prix moyen des maisons s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 5 146 €/m², le 18 Rue du Val Poree se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Val Poree par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Val Poree se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Dinard et 135.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
