21 Rue du Val Poree, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Val Poree, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°32 et du 6.37 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 21 Rue du Val Poree, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 888 mètres
- - Collège Le Bocage à 885 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 863 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 962 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Val Poree
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Val Poree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Val Poree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Val Poree, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Val Poree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Val Poree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Val Poree dans son marché local
Prix du 21 Rue du Val Poree par rapport à la voie
Sur Rue du Val Poree, le prix moyen des maisons s'établit à 4 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 21 Rue du Val Poree se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Val Poree par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Val Poree se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Dinard et 81.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
