7 Rue du Val Poree, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Val Poree, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 657 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°16 et de 14.12 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue du Val Poree, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1021 mètres
- - Collège Le Bocage à 1048 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 2659 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1347 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 1096 mètres
Ventes au 7 Rue du Val Poree
Une vente a été recensée au 7 Rue du Val Poree. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Val Poree dans son marché local
Prix du 7 Rue du Val Poree par rapport à la voie
Sur Rue du Val Poree, le prix moyen des maisons s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 5 657 €/m², le 7 Rue du Val Poree se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Val Poree par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Val Poree se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 116.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Val Poree
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Val Poree apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du Val Poree
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie DENECHEAU
dinard 35800
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