4 bis Rue Dumont, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Dumont, affiche un prix moyen de 5 950 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 quater mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 bis Rue Dumont, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 748 mètres
- - Collège Le Bocage à 1265 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 789 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Dumont, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Dumont dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 6 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 950 €/m², le 4 bis Rue Dumont se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Dumont par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Dumont se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 172.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
