8 Rue Dumont, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 519 €

de 3 891 € à 6 401 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Dumont, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°15 et de 13.53 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Dumont, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Prince Noir à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office Du Tourisme à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 744 mètres
- Collège Le Bocage à 1252 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1661 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 784 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 371 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 523 mètres

Ventes au 8 Rue Dumont

Une vente a été recensée au 8 Rue Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2019

153 000 €(3 178 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.15 m²

8 Rue Dumont, 35800 Dinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Dumont(4 623€)

13 Rue Dumont(5 226€)

4 quater Rue Dumont(5 179€)

45 Boulevard Féart(4 708€)

43 Boulevard Féart(4 873€)

41 Boulevard Féart(5 176€)

Prix du 8 Rue Dumont dans son marché local

Prix du 8 Rue Dumont par rapport à la voie

Sur Rue Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 8 Rue Dumont se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Dumont par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dumont se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Dinard et 27.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Féart, 35800 Dinard(5,411 €)

Impasse Dumont, 35800 Dinard(5,476 €)

Rue Jacques Cartier, 35800 Dinard(5,733 €)

Rue John Forster, 35800 Dinard(5,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.