2 Rue Emile Bara, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 168 €

de 4 232 € à 7 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emile Bara, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 168 €/m²0 mais supérieur de 8.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 2 Rue Emile Bara, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite du Prince Noir à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 567 mètres
- Collège Le Bocage à 1115 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1767 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 609 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 233 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Bara

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Emile Bara(6 168€)

8 Rue Emile Bara(5 682€)

1 bis Rue Emile Bara(5 794€)

6 Rue Emile Bara(5 553€)

3 Rue Emile Bara(5 556€)

2 Avenue du General Giraud(6 165€)

1 Avenue du General Giraud(6 319€)

81 Avenue du General Giraud(6 181€)

Prix du 2 Rue Emile Bara dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Bara par rapport à la voie

Sur Rue Emile Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 6 169 €/m². Avec un prix moyen de 6 168 €/m², le 2 Rue Emile Bara se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Bara par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Bara se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 135.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General Giraud, 35800 Dinard(6,028 €)

Avenue George V, 35800 Dinard(7,659 €)

Boulevard Féart, 35800 Dinard(5,545 €)

Impasse Guibourg, 35800 Dinard(6,466 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Bara

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Bara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.