22 Rue Emile Bara, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Bara, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°20 ter et du 19.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 22 Rue Emile Bara, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 562 mètres
- - Collège Le Bocage à 1035 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 598 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 355 mètres
Ventes au 22 Rue Emile Bara
Une vente a été recensée au 22 Rue Emile Bara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emile Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emile Bara, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Bara dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Bara par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 5 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 22 Rue Emile Bara se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Bara par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Bara se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Dinard et 135.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
