3 Rue Emile Bara, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Bara, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue Emile Bara, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 542 mètres
- - Collège Le Bocage à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Bara
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Bara, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Bara dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Bara par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 5 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 3 Rue Emile Bara se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Bara par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Bara se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 158.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
