26 Rue Gardiner, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 193 €

de 4 099 € à 7 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Gardiner, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 6 193 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 et de 0.34 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 26 Rue Gardiner, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Logement à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1050 mètres
- Collège Le Bocage à 1218 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 848 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1065 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 834 mètres
- Ecole primaire publique Alain Colas à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Gardiner

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gardiner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Gardiner(6 200€)

30 bis Rue Gardiner(6 214€)

30 ter Rue Gardiner(6 193€)

28 Rue Gardiner(6 030€)

32 Rue Gardiner(6 332€)

24 bis Rue Gardiner(5 646€)

34 Rue Gardiner(6 434€)

36 Rue Gardiner(5 903€)

Prix du 26 Rue Gardiner dans son marché local

Prix du 26 Rue Gardiner par rapport à la voie

Sur Rue Gardiner, le prix moyen des maisons s'établit à 5 865 €/m². Avec un prix moyen de 6 193 €/m², le 26 Rue Gardiner se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Gardiner par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gardiner se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 136.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard VII, 35800 Dinard(6,132 €)

Boulevard Lhotellier, 35800 Dinard(7,127 €)

Impasse Gardiner, 35800 Dinard(5,095 €)

Passage de la Petite Croix, 35800 Dinard(6,109 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Gardiner

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Gardiner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.