46 Rue Gardiner, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Gardiner, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°47 et de 1.13 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Gardiner, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 10 parkings - 249 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1381 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 833 mètres
- - Collège Le Bocage à 1031 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1008 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 632 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 495 mètres
Ventes au 46 Rue Gardiner
Les 5 ventes au 46 Rue Gardiner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gardiner dans son marché local
Prix du 46 Rue Gardiner par rapport à la voie
Sur Rue Gardiner, le prix moyen des appartements s'établit à 5 440 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 46 Rue Gardiner se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gardiner par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Gardiner se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Dinard et 47.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Gardiner
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Gardiner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Gardiner
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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