3 Rue Gaston de Sonis, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston de Sonis, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue Gaston de Sonis, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Bocage à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 586 mètres
- - Collège Le Bocage à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 813 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 572 mètres
Ventes au 3 Rue Gaston de Sonis
Les 2 ventes au 3 Rue Gaston de Sonis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston de Sonis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston de Sonis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston de Sonis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston de Sonis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston de Sonis dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston de Sonis par rapport à la voie
Sur Rue Gaston de Sonis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 3 Rue Gaston de Sonis se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston de Sonis par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaston de Sonis se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Dinard et 85.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
