12 Rue Gramme, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 694 €

de 3 383 € à 4 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gramme, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Rue Gramme, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Bocage à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 463 mètres
- Collège Le Bocage à 469 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1311 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 449 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 574 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gramme

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gramme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Gramme(3 701€)

7 Rue Gramme(3 652€)

14 Rue Gramme(3 805€)

10 Rue Gramme(4 020€)

3 Rue Gramme(4 028€)

9 Rue Gramme(3 674€)

16 Rue Gramme(4 423€)

1 Rue Gramme(4 023€)

Prix du 12 Rue Gramme dans son marché local

Prix du 12 Rue Gramme par rapport à la voie

Sur Rue Gramme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 12 Rue Gramme se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gramme par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gramme se situe 31.07 % en dessous de la moyenne de Dinard et 41.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampère, 35800 Dinard(4,936 €)

Rue Branly, 35800 Dinard(3,910 €)

Rue Edison, 35800 Dinard(4,124 €)

Rue Maurice Nogues, 35800 Dinard(4,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gramme

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gramme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.