8 Rue Gramme, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 037 €

de 3 390 € à 5 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Gramme, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Rue Gramme, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 447 mètres
- Collège Le Bocage à 513 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1307 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 439 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 529 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Gramme

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gramme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Gramme(4 030€)

1 Rue Gramme(4 023€)

3 Rue Gramme(4 028€)

10 Rue Gramme(4 020€)

4 Rue Gramme(4 019€)

5 Rue Gramme(3 701€)

12 Rue Gramme(3 694€)

7 Rue Gramme(3 652€)

Prix du 8 Rue Gramme dans son marché local

Prix du 8 Rue Gramme par rapport à la voie

Sur Rue Gramme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 8 Rue Gramme se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gramme par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gramme se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Dinard et 54.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ampère, 35800 Dinard(4,936 €)

Rue Branly, 35800 Dinard(3,910 €)

Rue Edison, 35800 Dinard(4,124 €)

Rue Maurice Nogues, 35800 Dinard(4,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Gramme

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gramme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.