52 Rue Henri Dunant, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 5 564 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°29 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 52 Rue Henri Dunant, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Logement à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1220 mètres
- - Collège Le Bocage à 1162 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 520 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1219 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1132 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Henri Dunant, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 52 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 5 564 €/m², le 52 Rue Henri Dunant se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Henri Dunant par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Henri Dunant se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 155 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
