3 ter Rue John Forster, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue John Forster, affiche un prix moyen de 5 841 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 8.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 ter Rue John Forster, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1747 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 658 mètres
- - Collège Le Bocage à 1181 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue John Forster
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue John Forster au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue John Forster
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue John Forster, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue John Forster
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue John Forster complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue John Forster dans son marché local
Prix du 3 ter Rue John Forster par rapport à la voie
Sur Rue John Forster, le prix moyen des maisons s'établit à 5 665 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 3 ter Rue John Forster se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue John Forster par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue John Forster se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 104.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 050 € au 3 ter Rue John Forster à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 301 € en assurant vous-même les visites, ou 3 651 € si le professionnel les prend en charge.
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