Passage du Prince Noir, 35800 Dinard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage du Prince Noir, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 5 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Prince Noir dans son marché local
Prix Passage du Prince Noir par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Prince Noir se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 104.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Prince Noir à Dinard
Le loyer moyen estimé Passage du Prince Noir est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Dinard, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Prince Noir
Les ventes enregistrées Passage du Prince Noir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Prince Noir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 699 mètres
- - Collège Le Bocage à 1238 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1769 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Prince Noir
Adresses Passage du Prince Noir
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Prince Noir, classées par tranches de numéros.
