12 Rue Joseph Lemoine, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Joseph Lemoine, affiche un prix moyen de 6 323 €/m², supérieur de 22.25 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 Rue Joseph Lemoine, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1412 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 872 mètres
- - Collège Le Bocage à 969 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 894 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 879 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 738 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 388 mètres
Ventes au 12 Rue Joseph Lemoine
Les 2 ventes au 12 Rue Joseph Lemoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Joseph Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Joseph Lemoine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Joseph Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Joseph Lemoine dans son marché local
Prix du 12 Rue Joseph Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 6 323 €/m², le 12 Rue Joseph Lemoine se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Joseph Lemoine par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Joseph Lemoine se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 189.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
