2 bis Rue Joseph Lemoine, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Joseph Lemoine, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 bis Rue Joseph Lemoine, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 823 mètres
- - Collège Le Bocage à 928 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 939 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 695 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 436 mètres
Ventes au 2 bis Rue Joseph Lemoine
Les 2 ventes au 2 bis Rue Joseph Lemoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Joseph Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Joseph Lemoine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Joseph Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Joseph Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Joseph Lemoine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Joseph Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 2 bis Rue Joseph Lemoine se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Joseph Lemoine par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Joseph Lemoine se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Dinard et 113.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
