8 Rue Joseph Lemoine, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Lemoine, affiche un prix moyen de 5 007 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Joseph Lemoine, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port Blanc-Saint-Enogat-La Malouine.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 858 mètres
- - Collège Le Bocage à 963 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 722 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Lemoine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Lemoine dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 007 €/m², le 8 Rue Joseph Lemoine se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Lemoine par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Lemoine se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Dinard et 129.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
