3 Rue Léon Binet, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Binet, affiche un prix moyen de 5 133 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°5 et du 0.18 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue Léon Binet, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1176 mètres
- - Collège Le Bocage à 1236 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léon Binet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léon Binet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léon Binet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léon Binet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Binet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Binet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Binet dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Binet par rapport à la voie
Sur Rue Léon Binet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 5 133 €/m², le 3 Rue Léon Binet se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Binet par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Binet se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Dinard et 135.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
