5 Rue Léon Binet, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Binet, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Léon Binet, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville-Ès-Menier à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1176 mètres
- - Collège Le Bocage à 1238 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1159 mètres
Ventes au 5 Rue Léon Binet
Une vente a été recensée au 5 Rue Léon Binet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léon Binet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léon Binet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Binet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Binet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Binet dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Binet par rapport à la voie
Sur Rue Léon Binet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 5 Rue Léon Binet se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Binet par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léon Binet se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Dinard et 75.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 950 € au 5 Rue Léon Binet à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 274 € en assurant vous-même les visites, ou 3 137 € si le professionnel les prend en charge.
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