21 Rue Pichot, 35800 Dinard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pichot, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², inférieur de 13.93 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Pichot, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 209 mètres
- - Collège Le Bocage à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 282 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 136 mètres
Ventes au 21 Rue Pichot
Une vente a été recensée au 21 Rue Pichot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pichot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pichot dans son marché local
Prix du 21 Rue Pichot par rapport à la voie
Sur Rue Pichot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 21 Rue Pichot se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pichot par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pichot se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Dinard et 74.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 150 € au 21 Rue Pichot à Dinard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 204 € en assurant vous-même les visites, ou 3 102 € si le professionnel les prend en charge.
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