23 Rue Pichot, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pichot, affiche un prix moyen de 5 669 €/m², supérieur de 16.1 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue Pichot, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 207 mètres
- - Collège Le Bocage à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 293 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pichot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pichot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pichot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pichot dans son marché local
Prix du 23 Rue Pichot par rapport à la voie
Sur Rue Pichot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 669 €/m², le 23 Rue Pichot se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pichot par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pichot se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 159.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
