8 Rue Pichot, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pichot, affiche un prix moyen de 5 941 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°12 et du 15.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue Pichot, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte.
4 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 294 mètres
- - Collège Le Bocage à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pichot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pichot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pichot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pichot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pichot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pichot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pichot dans son marché local
Prix du 8 Rue Pichot par rapport à la voie
Sur Rue Pichot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 941 €/m², le 8 Rue Pichot se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pichot par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pichot se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Dinard et 172.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
