2 Rue Roger Crosnier, 35800 Dinard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 931 €

de 4 186 € à 6 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Roger Crosnier, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Roger Crosnier, 35800 Dinard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2 impasse Saint-Michel dite maison du Tertre Corbin à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Notre-Dame à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 167 mètres
- Collège Le Bocage à 551 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1573 mètres
- Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 173 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Verne à 340 mètres
- Ecole primaire publique Claude Debussy à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Crosnier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Crosnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Roger Crosnier(5 585€)

2 bis Rue Roger Crosnier(4 939€)

9 Rue Roger Crosnier(4 981€)

Prix du 2 Rue Roger Crosnier dans son marché local

Prix du 2 Rue Roger Crosnier par rapport à la voie

Sur Rue Roger Crosnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 2 Rue Roger Crosnier se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Roger Crosnier par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine

À Dinard, le prix moyen des appartements atteint 5 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roger Crosnier se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Dinard et 38.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dinard baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 714 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 531 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 887 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau Laënnec, 35800 Dinard(5,017 €)

Impasse André Coquille, 35800 Dinard(5,410 €)

Rue Abbe Legraverend, 35800 Dinard(5,606 €)

Rue André Coquillé, 35800 Dinard(5,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Roger Crosnier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger Crosnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.