34 Rue Saint-Alexandre, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-Alexandre, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°25 et du 4.5 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 34 Rue Saint-Alexandre, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 718 mètres
- - Collège Le Bocage à 573 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1094 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 793 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 671 mètres
Ventes au 34 Rue Saint-Alexandre
Une vente a été recensée au 34 Rue Saint-Alexandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint-Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint-Alexandre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-Alexandre dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 34 Rue Saint-Alexandre se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-Alexandre par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint-Alexandre se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Dinard et 120.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
