25 Rue Saint-Alexandre, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint-Alexandre, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°34 mais supérieur de 13.76 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Rue Saint-Alexandre, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 712 mètres
- - Collège Le Bocage à 571 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1098 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 786 mètres
- - Ecole primaire publique Claude Debussy à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint-Alexandre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint-Alexandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint-Alexandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint-Alexandre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Alexandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-Alexandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint-Alexandre dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint-Alexandre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Alexandre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 25 Rue Saint-Alexandre se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint-Alexandre par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint-Alexandre se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Dinard et 110.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
