18 Rue Théodore Botrel, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°16 et du 13.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Rue Théodore Botrel, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Bocage à 1169 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1288 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 296 mètres
Ventes au 18 Rue Théodore Botrel
Une vente a été recensée au 18 Rue Théodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Théodore Botrel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 18 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 18 Rue Théodore Botrel se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Théodore Botrel par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Théodore Botrel se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Dinard et 100.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
