23 Rue Théodore Botrel, 35800 Dinard
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Théodore Botrel, 35800 Dinard, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°21 et de 10.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Théodore Botrel, 35800 Dinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Starnberg-Port Blanc à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges à 1330 mètres
- - Collège Le Bocage à 1161 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Yvon-Bourges - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1321 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 1302 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Colas à 395 mètres
Ventes au 23 Rue Théodore Botrel
Les 2 ventes au 23 Rue Théodore Botrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 23 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 23 Rue Théodore Botrel se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Théodore Botrel par rapport à Dinard et à Ille-et-Vilaine
À Dinard, le prix moyen des maisons atteint 5 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Théodore Botrel se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Dinard et 60.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dinard baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 004 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 153 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 568 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Théodore Botrel
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Théodore Botrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Théodore Botrel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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