10 Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Deminiac, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 35.85 % à celui du n°5 b et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 10 Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 158 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 884 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 310 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 330 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 432 mètres
Ventes au 10 Boulevard Deminiac
Les 2 ventes au 10 Boulevard Deminiac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Deminiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Deminiac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Deminiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Deminiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Deminiac dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Deminiac par rapport à la voie
Sur Boulevard Deminiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 10 Boulevard Deminiac se situe 30.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Deminiac par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Deminiac se situe 37.82 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 44.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
