13 Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Deminiac, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°24 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 96 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1097 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 274 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 273 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Deminiac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Deminiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Deminiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Deminiac, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Deminiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Deminiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Deminiac dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Deminiac par rapport à la voie
Sur Boulevard Deminiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 13 Boulevard Deminiac se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Deminiac par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Deminiac se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 13.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
