13 Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 527 €

de 1 868 € à 3 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°24 bis et de 3.66 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Grisardière à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 96 mètres
- Dol-de-Bretagne à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1097 mètres
- Collège privé Saint Magloire à 274 mètres
- Lycée général privé Saint Magloire à 273 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 201 mètres

Ventes au 13 Boulevard Deminiac

Les 0 ventes au 13 Boulevard Deminiac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard Deminiac dans son marché local

Prix du 13 Boulevard Deminiac par rapport à la voie

Sur Boulevard Deminiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 13 Boulevard Deminiac se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard Deminiac par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Deminiac se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -3.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.