22 Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 529 €

de 1 869 € à 3 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°9 bis et de 1.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
3 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Petits Palets, dite aussi des Plaids à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 4 mètres
- Dol-de-Bretagne à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1001 mètres
- Collège privé Saint Magloire à 284 mètres
- Lycée général privé Saint Magloire à 292 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Deminiac

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Deminiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Boulevard Deminiac(2 556€)

9 Boulevard Deminiac(2 555€)

11 Boulevard Deminiac(2 670€)

7 ter Boulevard Deminiac(2 504€)

20 Boulevard Deminiac(2 507€)

18 Boulevard Deminiac(2 766€)

16 b Boulevard Deminiac(2 774€)

3 Rue de Legeard(2 493€)

Prix du 22 Boulevard Deminiac dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Deminiac par rapport à la voie

Sur Boulevard Deminiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 22 Boulevard Deminiac se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Deminiac par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Deminiac se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -3.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.