28 Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 499 €

de 1 813 € à 3 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 1.63 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 28 Boulevard Deminiac, 35120 Dol-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
3 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Grisardière à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - La Poste à 156 mètres
- Dol-de-Bretagne à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1145 mètres
- Collège privé Saint Magloire à 313 mètres
- Lycée général privé Saint Magloire à 307 mètres
- Ecole primaire publique Louise Michel à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Deminiac

Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Deminiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 bis Boulevard Deminiac(2 621€)

17 Boulevard Deminiac(2 459€)

17 bis Boulevard Deminiac(2 451€)

30 Boulevard Deminiac(2 619€)

17 ter Boulevard Deminiac(2 451€)

15 a Boulevard Deminiac(2 099€)

19 Boulevard Deminiac(2 678€)

24 ter Boulevard Deminiac(2 615€)

Prix du 28 Boulevard Deminiac dans son marché local

Prix du 28 Boulevard Deminiac par rapport à la voie

Sur Boulevard Deminiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 28 Boulevard Deminiac se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard Deminiac par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Deminiac se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -4.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.