Esplanade de la Ville Nicault, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Esplanade de la Ville Nicault, 35120 Dol-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 3 055 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade de la Ville Nicault dans son marché local
Prix Esplanade de la Ville Nicault par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade de la Ville Nicault se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 11.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade de la Ville Nicault à Dol-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Esplanade de la Ville Nicault est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dol-de-Bretagne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dol-de-Bretagne a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Esplanade de la Ville Nicault
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade de la Ville Nicault, classées par tranches de numéros.
