26 Grande Rue des Stuarts, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grande Rue des Stuarts, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Grande Rue des Stuarts, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 135 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1032 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 168 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 184 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Grande Rue des Stuarts
Aucune vente n'a été recensée au 26 Grande Rue des Stuarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grande Rue des Stuarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grande Rue des Stuarts, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue des Stuarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue des Stuarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grande Rue des Stuarts dans son marché local
Prix du 26 Grande Rue des Stuarts par rapport à la voie
Sur Grande Rue des Stuarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 26 Grande Rue des Stuarts se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grande Rue des Stuarts par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grande Rue des Stuarts se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 2.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
