17 Rue Ceinte, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Ceinte, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°15 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Ceinte, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 198 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1112 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 85 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 99 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 273 mètres
Ventes au 17 Rue Ceinte
Une vente a été recensée au 17 Rue Ceinte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Ceinte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Ceinte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ceinte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ceinte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Ceinte dans son marché local
Prix du 17 Rue Ceinte par rapport à la voie
Sur Rue Ceinte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 17 Rue Ceinte se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Ceinte par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Ceinte se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -15.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 300 € au 17 Rue Ceinte à Dol-de-Bretagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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