22 Rue Ceinte, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ceinte, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 15.34 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Ceinte, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0760 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 204 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1118 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 79 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 92 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 272 mètres
Ventes au 22 Rue Ceinte
Une vente a été recensée au 22 Rue Ceinte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ceinte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ceinte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ceinte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ceinte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ceinte dans son marché local
Prix du 22 Rue Ceinte par rapport à la voie
Sur Rue Ceinte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 22 Rue Ceinte se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ceinte par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ceinte se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et -2.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.42 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 750 € au 22 Rue Ceinte à Dol-de-Bretagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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