34 Rue Lejamptel, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lejamptel, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°36 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue Lejamptel, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne.
3 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 213 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1206 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 171 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 158 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Lejamptel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Lejamptel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lejamptel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Lejamptel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lejamptel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lejamptel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lejamptel dans son marché local
Prix du 34 Rue Lejamptel par rapport à la voie
Sur Rue Lejamptel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 34 Rue Lejamptel se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lejamptel par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Lejamptel se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 6.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
