2 Rue de la Giolais, 35450 Dourdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Giolais, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue de la Giolais, 35450 Dourdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Dourdain.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cours d'eau à 435 mètres
Ventes au 2 Rue de la Giolais
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Giolais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Giolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Giolais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Giolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Giolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Giolais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Giolais par rapport à la voie
Sur Rue de la Giolais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 2 Rue de la Giolais se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Giolais par rapport à Dourdain et à Ille-et-Vilaine
À Dourdain, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Giolais se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Dourdain et 64.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdain a augmenté de 65.42 % sur 1 an et augmenté de 57.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
