4 Rue de la Giolais, 35450 Dourdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Giolais, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 18.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue de la Giolais, 35450 Dourdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Dourdain.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0723 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Cours d'eau à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Giolais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Giolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Giolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Giolais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Giolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Giolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Giolais dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Giolais par rapport à la voie
Sur Rue de la Giolais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 4 Rue de la Giolais se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Giolais par rapport à Dourdain et à Ille-et-Vilaine
À Dourdain, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Giolais se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Dourdain et 60.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdain a augmenté de 65.42 % sur 1 an et augmenté de 57.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
