17 Cadran, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Cadran, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 17 Cadran, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1676 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 17 Cadran
Une vente a été recensée au 17 Cadran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Cadran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Cadran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Cadran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Cadran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Cadran dans son marché local
Prix du 17 Cadran par rapport à la voie
Sur Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 17 Cadran se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Cadran par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Cadran se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -17.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
