7 bis Cadran, 35120 Epiniac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 bis Cadran, 35120 Epiniac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1599 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 bis Cadran
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Cadran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Cadran dans son marché local
Prix du 7 bis Cadran par rapport à la voie
Sur Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 7 bis Cadran se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Cadran par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine
À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Cadran se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -33.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 18.21 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Biens en vente à proximité du 7 bis Cadran
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Cadran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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