19 Cadran, 35120 Epiniac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 936 €

de 1 700 € à 2 174 €

Indice de confiance

5/5

Le 19 Cadran, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°12 et de 10.95 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 19 Cadran, 35120 Epiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Epiniac.
1 niveau - 2 logements - 256 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1674 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0707 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1098 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1677 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Ventes au 19 Cadran

Les 2 ventes au 19 Cadran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 novembre 2020

185 000 €(2 011 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•92 m²

19 Cadran, 35120 Epiniac

27 décembre 2019

65 000 €(1 548 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•42 m²

19 Cadran, 35120 Epiniac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Cadran dans son marché local

Prix du 19 Cadran par rapport à la voie

Sur Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 19 Cadran se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Cadran par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine

À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Cadran se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Epiniac et -25.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 18.21 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 19 Cadran

Les biens actuellement en vente autour du 19 Cadran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.