31 Cadran, 35120 Epiniac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 445 € à 2 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Cadran, 35120 Epiniac, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°33 et de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 31 Cadran, 35120 Epiniac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Epiniac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1354 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 31 Cadran

Aucune vente n'a été recensée au 31 Cadran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Cadran dans son marché local

Prix du 31 Cadran par rapport à la voie

Sur Cadran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 31 Cadran se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Cadran par rapport à Epiniac et à Ille-et-Vilaine

À Epiniac, le prix moyen des maisons atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cadran se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Epiniac et -33.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Epiniac a baissé de 18.21 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 349 €/m² au premier semestre 2021 à 2 366 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 31 Cadran

Les biens actuellement en vente autour du 31 Cadran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.