3 Allée Gérard de Nerval, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 15.41 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Allée Gérard de Nerval, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montaubert-Urbanistes.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Druides à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 386 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 886 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste le Taillandier - site de Fougères à 949 mètres
- - Ecole primaire publique la Forairie à 448 mètres
Ventes au 3 Allée Gérard de Nerval
Les 2 ventes au 3 Allée Gérard de Nerval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Gérard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Gérard de Nerval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 3 Allée Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Allée Gérard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 3 Allée Gérard de Nerval se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Gérard de Nerval par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Gérard de Nerval se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 8.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
