Allée Gérard de Nerval, 35300 Fougères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Gérard de Nerval, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Gérard de Nerval dans son marché local
Prix Allée Gérard de Nerval par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Gérard de Nerval se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Fougères et 32.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Gérard de Nerval à Fougères
Le loyer moyen estimé Allée Gérard de Nerval est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Gérard de Nerval
Les ventes enregistrées Allée Gérard de Nerval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Gérard de Nerval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Druides à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 390 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 898 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1803 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste le Taillandier - site de Fougères à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 1444 mètres
- - Ecole primaire publique la Forairie à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Gérard de Nerval
Adresses Allée Gérard de Nerval
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Gérard de Nerval, classées par tranches de numéros.
